日照房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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一、日照房子抵押借钱的条件对借钱人的要求：

借钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，日照有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。

二、日照房子抵押借钱的条件对房子的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

日照莒县抵押购房合同借款,个人抵押房子借钱,抵押房子应急贷款,房产抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押借钱能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押借钱还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借钱比抵押借钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借钱，尤其是住房抵押借钱，这是因为住房抵押借钱具有以下优势：

优势

一：借钱额度高

由于借钱人将住房抵押给了日照莒县银行等借钱机构，所以相较于信用借钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借钱的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借钱人可贷资金是较高的，可以解决借钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：借钱利率低

日照莒县银行发放的借钱额度是小于借钱人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借钱，银行通常会给予借钱人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的日照莒县住房作抵押物，银行对借钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借钱的通过率较高，借钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：借钱期限长

相比于一些信用借钱，汽车抵押借钱等而言，住房抵押借钱的期限是较长的，借钱人若是符合要求，借钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借钱人的还款压力。而且虽然借钱期限长，但若是借钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借钱人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押借钱，信用借钱，日照莒县住房抵押借钱的还款方式有多种，借钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借钱也是可以的，这对于借钱人来说比较便利。

优势

六：不管是日照莒县借钱机构还是银行，住房抵押借钱会推出类似的多款产品，如抵押购房合同借款,个人抵押房子借钱,抵押房子应急贷款,房产抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等

日照房子抵押贷款的流程介绍

房子作为每个家庭的一项重要资产，在办理房子抵押贷款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房子贷款机构。

谨慎甄别日照房子贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房子贷款的材料。

必须提供房子抵押贷款,房屋抵押借钱,公司抵押房屋借钱,抵押二手房长期借钱,住房抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借钱等申请材料，不同的贷款机构对房子的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、贷款人及其配偶日照的有效身份证件、日照户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、贷款用途证明（说明书并签字确认）；

4、日照房产证；

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批贷款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房子评估。

正规的贷款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房子进行评估。

五、房子贷款审核。

当银行收到房子抵押贷款申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。

六、贷款问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

房屋抵押贷款服务,企业全款房抵押借款,房产抵押大额贷款,抵押分期房借款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押房产借钱所需要的手续和资料如下：

1.日照莒县借钱人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.日照莒县房产的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借钱用途有其他用途比如：企业经营，如果借钱用途是为了企业经营则借钱人还要提供相应的企业经营证明。

不要等待机会，而要创造机会。生活中遇到资金需求，名下有房，做住房抵押贷款筹集资金，创造机会。积一时之跬步，臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。